خبر مهم وزیر راه برای مستأجران به گزارش رمز من، وزیر راه و شهرسازی از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۵ توسط سران قوا آگاهی داد و اظهار داشت: بر طبق این مصوبه قراردادهای اجاره، در صورت تمایل مستأجر، در سال ۱۴۰۵ به مدت یک سال و بصورت خودکار تمدید خواهد شد، همین طور سقف افزایش اجاره بها در این مصوبه در کل کشور ۲۵ درصد اعلام شده است. به گزارش رمز من به نقل از خبر آنلاین، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی با بیان تصویب و ابلاغ مصوبه اجاره بها برای امسال، به تشریح ساز و کار این مصوبه پرداخت و اظهار داشت: بر مبنای مصوبه سران سه قوه در مورد تمدید قراردادها و تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال ۱۴۰۵، کلیه قراردادهای اجاره املاک مسکونی که مدت اعتبار آنها از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا آخر سال ۱۴۰۵ منقضی می شود در صورت تقاضای مستاجر برای تمدید، به مدت یک سال از تاریخ انقضای مدت قرارداد و با افزایش حداکثر ۲۵ درصد میزان افزایش اجاره بها و قرض الحسنه مربوطه، در کلیه نقاط کشور تمدید می شوند. ایسنا نوشت: وی ادامه داد: در مصوبه سران قوا تاکید شده است که مراجع قضایی باید از صدور دستور تخلیه به سبب انقضای مدت اجاره، به درخواست موجر اجتناب کنند. به قول صادق، این مصوبه باتوجه به وقوع جنگ تحمیلی سوم، شرایط اقتصادی خانوارها و... و همینطور به علت هم زمانی تحولات اخیر با فصل نقل و انتقالات در بازار اجاره بمنظور دفاع از اقشار صدمه پذیر، به تأیید سران قوا رسیده و مصوب شده است. ۴ استثنا در مصوبه اجاره بها وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در مصوبه سران قوا در مورد تمدید یک ساله قراردادهای اجاره، چهار استثنا تعیین شده است، توضیح داد: در مواردی که مالک، بمنظور تخریب واحد مسکونی، راه اندازی ساختمان جدید و یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی، پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی از مرجع مربوطه دریافت کرده باشد، از شمول این مصوبه مستثنی خواهد شد. وی تصریح کرد: همینطور در مورد املاک مسکونی مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد اجاره به صورت قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، ضروری است مستأجر ظرف مدت حداکثر ۲ ماه از تاریخ انتقال سند رسمی (در صورت انقضای مدت اجاره) نسبت به تخلیه و تحویل اقدام نماید. صادق توضیح داد: در صورتیکه نیاز موجر یا افراد تحت تکفل وی به ملک مسکونی مورد اجاره برای سکونت شخصی توسط مرجع قضایی صالح احراز شود و همینطور در صورتیکه مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات (پرداخت بموقع اجاره بها، شارژ و... ) اقدام نکرده و باعث ضرر و زیان شایان توجه موجر (به تشخیص مرجع قضایی صالح) شده باشد مشمول این مصوبه نخواهد شد و موجر می تواند نسبت به درخواست صدور حکم تخلیه اقدام نماید. نحوه پاسخ به سؤالات و رسیدگی به مشکلات حقوقی مردم وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: ضروری است متعاملین بازار اجاره شامل موجر و مستأجر، بر مبنای مصوبه سران قوا در مورد تمدید قراردادهای اجاره با سقف ۲۵ درصد، در صورت بروز هر نوع اختلاف و مشکل احتمالی، جهت رفع مشکلات و اختلافات، به مراجع قضایی صالح مراجعه نمایند. صادق ضمن اشاره به این که این مصوبه تا آخر سال ۱۴۰۵ معتبر است، اظهار داشت: متعاملین بازار اجاره جهت کسب هر نوع اطلاع در مورد جزئیات اجرای این مصوبه می توانند از راه تماس یا مراجعه به ادارات کل راه و شهرسازی استان مربوطه، پاسخ سؤالات و ابهامات خویش را پیگیری و دریافت نمایند. منبع: رمز من 1405/04/05 10:59:52 0.0 / 5 4 تگهای خبر: آنلاین , اجاره , املاك , تخریب اگر مطلب را پسندیدید لایک کنید (0) (0) تازه ترین مطالب مرتبط انویدیا با غول های فناوری کره جنوبی قرارداد بست سنای آمریکا مدیران متا، گوگل، تیک تاک و اسنپ را فراخواند هوش مصنوعی علی بابا دستیار خرید آنلاین می شود یونان ناشناس ماندن کاربران در رسانه های اجتماعی را ممنوع می کند نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۶ بعلاوه ۱